Θα ωφεληθεί τελικά ο τομέας της αντικατάστασης κουφωμάτων από την… αναμονή;

Ελπίζοντας για το καλύτερο, περιμένουμε να δούμε την κατάληξη της “ομηρίας” στην οποία έχει οδηγηθεί ο κλάδος του αλουμινίου, μήνες τώρα με τις εξαγγελίες για το περίφημο πρόγραμμα …αλλαγής κουφωμάτων, τόσο λόγω της φύσης του προγράμματος, όσο και λόγω των πολιτικών εξελίξεων (εκλογές, συγχώνευση υπουργείων).

Μεγάλες προσδοκίες και ελπίδες δημιούργησε ο Πρωθυπουργός με την ομιλία του στην πρώτη συνεδρίαση του Υπουργικού Συμβουλίου χθες, όταν μεταξύ άλλων είπε: “Είναι ανάγκη η Ελλάδα να ξαναβρεθεί σε μια πορεία που την προετοιμάζει, την εξοπλίζει, την εκπαιδεύει, την αναπτύσσει, ώστε ο πολίτης μας, ο πολιτισμός μας, το φυσικό μας περιβάλλον, η οικονομία μας, όχι μόνο να προστατευτεί, αλλά και να αξιοποιηθεί, να ενδυναμωθεί μπροστά στις μεγάλες προκλήσεις της εποχής…” και πρόσθεσε “Παράλληλα, αυτά πρέπει να συνδεθούν με τα άμεσα μέτρα. Να ενταχθούν τα άμεσα μέτρα στο γενικό μας σχεδιασμό για την αλλαγή προτύπου ανάπτυξης, αυτό που λέμε “πράσινη ανάπτυξη”, αλλά και για την παρουσία της χώρας μας διεθνώς…“

Ελπίζουμε, ότι σύντομα θα μάθουμε σε ποιο Υπουργείο περνούν οι αρμοδιότητες του πάλαι ποτέ Υπουργείου Ανάπτυξης σχετικά με το πρόγραμμα “Εξοικονομώ κατ’ οίκον”. Ο/η αρμόδιος/α Υπουργός θα πρέπει να ενεργήσει άμεσα και αποτελεσματικά, ώστε όχι μόνο να μην πάρει αναβολή το πρόγραμμα “εξοικονόμηση κατ’ οίκον” που έχει προγραμματιστεί η έναρξή του την 1η Νοεμβρίου, αλλά να γίνει πιο ευέλικτο, ελκυστικό και αποτελεσματικό για όλους (πολίτες, επαγγελματίες, περιβάλλον) μέσα από διορθωτικές ενέργειες στον οδηγό του προγράμματος.

Υποχώρηση του ρυθμού ανάπτυξης των εξωτερικών κουφωμάτων σύμφωνα με μελέτη της ICAP

Αισθητή υποχώρηση κατέγραψε, κατά την τριετία 2005 – 2007, ο ρυθμός ανάπτυξης της εγχώριας αγοράς εξωτερικών κουφωμάτων μετά την πρωτόγνωρη και έντονη αναπτυξιακή πορεία που είχε σημειώσει την προηγούμενη δεκαετία, ενώ δυσοίωνες είναι οι προβλέψεις για τα επόμενα έτη, καθώς η οικονομική κρίση και η συρρίκνωση της δημόσιας και ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας, εκτιμάται ότι θα επηρεάσουν περαιτέρω τον κλάδο. Αυτό αναφέρεται στην πρόσφατη κλαδική μελέτη που διενήργησε η ICAP, η οποία σημειώνει ότι μεσοσταθμικά, ο ρυθμός ανάπτυξης του κλάδου κατά την περίοδο 1996 – 2007, κινήθηκε στο 4,4%.

Όπως αναφέρεται στη μελέτη, τα τελευταία χρόνια η κατανάλωση εξωτερικών κουφωμάτων παρουσίασε σχετικά υψηλούς ρυθμούς ανάπτυξης, γεγονός που οφείλεται στην άνοδο της οικοδομικής δραστηριότητας και των ανακαινίσεων, τόσο σε ιδιωτικά όσο και σε δημόσια κτήρια.

Σημαντικό μέρος της συγκεκριμένης δραστηριότητας προήλθε από τον ξενοδοχειακό κλάδο (ανέγερση νέων μονάδων και ανακαινίσεις παλαιοτέρων), κυρίως λόγω των Ολυμπιακών αγώνων της Αθήνας. Το 2007 η εξέλιξη της αγοράς εξωτερικών κουφωμάτων συνέχισε την ανοδική της πορεία. Ωστόσο στον κλάδο των κουφωμάτων δραστηριοποιείται ένας μεγάλος αριθμός παραγωγικών επιχειρήσεων, η πλειοψηφία των οποίων είναι μικρού και μεσαίου μεγέθους.

Στο γεγονός του κατακερματισμού της προσφοράς του κλάδου συμβάλλει και η φύση του προϊόντος και οι εξειδικευμένες απαιτήσεις των πελατών, που δεν επιτρέπουν την πλήρη τυποποίηση του προϊόντος και κατά συνέπεια τη μαζική παραγωγή του. Άλλωστε, τα χαρακτηριστικά της αγοράς, όσον αφορά την ιδιοκτησία ακινήτων στην Ελλάδα (κυριαρχούν οι μικροϊδιοκτήτες) και το ιδιαίτερα υψηλό ποσοστό ιδιοκατοίκησης, διαμορφώνει συνθήκες ζήτησης που ευνοούν τον κατακερματισμό.

Οι περισσότερες επιχειρήσεις του κλάδου δραστηριοποιούνται στον τομέα της παραγωγής εξωτερικών κουφωμάτων, ενώ οι εισαγωγές των εν λόγω προϊόντων είναι περιορισμένες. Οι περισσότερες επιχειρήσεις που ασχολούνται με την κατασκευή συνθετικών κουφωμάτων βρίσκονται συγκεντρωμένες στη Βόρεια Ελλάδα, καθώς στη συγκεκριμένη περιοχή η ζήτηση για τα εν λόγω προϊόντα είναι μεγαλύτερη, εξαιτίας των κλιματολογικών συνθηκών.

Το πλέον δυνατό σημείο των εξεταζόμενων επιχειρήσεων είναι ότι διαθέτουν προϊόντα τα οποία ουσιαστικά δεν έχουν υποκατάστατα. Στον τομέα των κουφωμάτων αλουμινίου, δυνατό σημείο επίσης θεωρείται το γεγονός της ύπαρξης οργανωμένης και εκτεταμένης εγχώριας βιομηχανίας παραγωγής και μεταποίησης αλουμινίου, που εφοδιάζει τις απαραίτητες πρώτες ύλες (προφίλ αλουμινίου).

Η εξεταζόμενη αγορά συνδέεται άμεσα με το γενικότερο οικονομικό κλίμα, καθώς η ζήτηση για εξωτερικά κουφώματα εξαρτάται από την πορεία της δημόσιας και ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας. Επίσης, η εξέλιξη των χορηγήσεων στεγαστικών δανείων, η οποία με τη σειρά της εξαρτάται από τη διαμόρφωση των επιτοκίων και τη σχετική πολιτική των τραπεζών (όροι δανειοδότησης κλπ.), συνιστά σημαντικό παράγοντα διαμόρφωσης της ζήτησης.

Σύμφωνα με τα αποτελέσματα της κλαδικής μελέτης, η συνολική εγχώρια αγορά εξωτερικών κουφωμάτων παρουσίασε σε γενικές γραμμές ανοδική πορεία την περίοδο 1996-2007, με μέσο ετήσιο ρυθμό μεταβολής 4,4%. Ωστόσο, όπως αναφέρουν παράγοντες του κλάδου, η εν λόγω αγορά το 2008 προβλέπεται να παρουσιάσει μείωση της τάξης του 3% σε σχέση με το 2007. Το 2008, τα εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου εκτιμάται ότι κάλυψαν το 72,3% της εγχώριας αγοράς, ενώ πιο περιορισμένη ήταν η συμμετοχή των ξύλινων και συνθετικών κουφωμάτων, που κυμάνθηκε στο 15,6% και 12% αντιστοίχως.

Όσον αφορά στην εξέλιξη της εγχώριας αγοράς στο άμεσο μέλλον, παράγοντες του κλάδου εκτιμούν ότι σύμφωνα με τις ισχύουσες συνθήκες και τάσεις, ο κλάδος των εξωτερικών κουφωμάτων αναμένεται να παρουσιάσει μείωση σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια, λόγω της τρέχουσας οικονομικής συγκυρίας και της μείωσης της οικοδομικής δραστηριότητας. Συγκεκριμένα, όπως εκτιμούν παράγοντες της αγοράς ο κλάδος των κουφωμάτων από ξύλο και αλουμίνιο αναμένεται να αντιμετωπίσει μειώσεις της τάξης του 10% την περίοδο 2009-2010, ενώ η αγορά των συνθετικών κουφωμάτων εκτιμάται ότι θα κινηθεί μεταξύ στασιμότητας και οριακής αύξησης της ζήτησης.

Χρηματοοικονομική ανάλυση

Στο πλαίσιο της μελέτης έγινε και χρηματοοικονομική ανάλυση των επιχειρήσεων του κλάδου βάσει επιλεγμένων αριθμοδεικτών. Επίσης, συντάχθηκαν ομαδοποιημένοι ισολογισμοί βάσει αντιπροσωπευτικού δείγματος 49 παραγωγικών επιχειρήσεων κουφωμάτων αλουμινίου, 12 παραγωγικών επιχειρήσεων ξύλινων κουφωμάτων και 23 επιχειρήσεων παραγωγής συνθετικών κουφωμάτων, για τις οποίες υπήρχαν διαθέσιμα στοιχεία ισολογισμών των χρήσεων 2006 και 2007.

Όπως προκύπτει από τα δεδομένα αυτά, το σύνολο του ενεργητικού των επιχειρήσεων κουφωμάτων αλουμινίου σημείωσε αύξηση 7,34%, ενώ στα ξύλινα και συνθετικά κουφώματα αυξήθηκε κατά 10,53% και 12,46% αντίστοιχα το 2007 σε σχέση με το 2006. Τα ίδια κεφάλαια των παραγωγικών επιχειρήσεων κουφωμάτων αλουμινίου αυξήθηκαν το ίδιο έτος κατά 9,27%, ενώ θετική εξέλιξη είχαν και τα ίδια κεφάλαια των επιχειρήσεων παραγωγής ξύλινων και συνθετικών κουφωμάτων, τα οποία σημείωσαν αύξηση 12,61% και 12,33% αντίστοιχα το 2007.

Οι συνολικές πωλήσεις των παραγωγικών εταιρειών κουφωμάτων αλουμινίου, ξύλινων και συνθετικών κουφωμάτων αυξήθηκαν το 2007, σε ποσοστό 4,32%, 22,51% και 10,62% αντιστοίχως. Τέλος, αναφορικά με την κερδοφορία, για τις παραγωγικές επιχειρήσεις κουφωμάτων αλουμινίου και συνθετικών κουφωμάτων τα κέρδη (προ φόρου) εμφάνισαν μείωση 32,86% και 76,48% αντιστοίχως, ενώ αύξηση (174,6%) είχαν τα κέρδη (προ φόρου) των επιχειρήσεων ξύλινων κουφωμάτων το 2007.

Προβληματισμοί για την εφαρμογή του προγράμματος «εξοικονόμηση κατ’ οίκον»

Σύμφωνα με σημερινές δηλώσεις του Γενικού Γραμματέα Βιομηχανίας του ΥΠΑΝ κ. Αναστασόπουλου, από την 1η Νοεμβρίου και σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα που έχει ανακοινωθεί, θα ξεκινήσει το πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών «εξοικονόμηση κατ’ οίκον». Η προεκλογική περίοδος που διανύουμε, όπως δήλωσε ο κ. Αναστασόπουλος, «φρέναρε» λίγο τις διαδικασίες που έπρεπε να ακολουθηθούν, όπως την δημοσίευση του Οδηγού Προγράμματος στο ΦΕΚ, με τον οποίο αναλύονται λεπτομερώς οι φάσεις και οι ενέργειες των ενδιαφερομένων ιδιωτών αλλά και των φορέων που θα εμπλακούν στην υλοποίηση του προγράμματος (π.χ. ΚΕΠ, εργολάβοι, μηχανικοί κά).

Θα πρέπει να αναφέρουμε όμως, ότι οι κατοικίες που θα δικαιούνται την επιδότηση θα πρέπει να ευρίσκονται εντός τιμής ζώνης κάτω των 1.500 ευρώ. Για τις υπόλοιπες που ευρίσκονται σε περιοχές με υψηλότερη τιμή ζώνης, αναφέρε αόριστα ο Γ.Γ. ότι θα τύχουν φορολογικών κινήτρων… Τέτοια κίνητρα όμως δεν έχουν ανακοινωθεί και φυσικά δεν ισχύουν σήμερα.

Άρα, πιστεύουμε ότι τίποτε δεν είναι σίγουρο για την εφαρμογή του προγράμματος και όλα θα εξαρτηθούν από τις διαθέσεις της νέας κυβέρνησης που θα προκύψει (αν προκύψει) την Κυριακή 4 Οκτωβρίου και τις προτεραιότητές της που η ίδια έχει θέσει.

Μερικές σκέψεις που μας προβληματίζουν

Ας θεωρήσουμε όμως, ότι όλα θα πάνε «κατ’ ευχήν» και όπως έχουν προσχεδιαστεί. Το συγκεκριμένο πρόγραμμα «εξοικονόμηση κατ’ οίκον», που κακώς αναφέρεται σαν πρόγραμμα αντικατάστασης κουφωμάτων, είναι αρκετό για να δώσει μια ώθηση στην αγορά της αντικατάστασης των κουφωμάτων, τέτοια, ώστε να καλύψει την ζημιά που έχει υποστεί ο κλάδος, πρώτον από την λανθασμένη ενημέρωση των πολιτών και δεύτερον από την μακροχρόνια συζήτηση γύρω από αυτό το θέμα;

Τα ερωτήματα και οι προβληματισμοί που δεν έχουν τεθεί μέχρι τώρα είναι:

• Πόσο εύκολο είναι να συμφωνήσουν οι ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων μιας πολυκατοικίας για να ενταχθεί το κτήριο στην επιδότηση;
• Πόσο βαθιά πρέπει να βάλουν το χέρι στην τσέπη ιδιοκτήτες διαμερισμάτων και μονοκατοικιών για να καλύψουν το υπόλοιπο 65% που τους αναλογεί για τις υποχρεωτικές παρεμβάσεις; Τις προαιρετικές δεν τις λαμβάνουμε υπόψη γιατί τα προβλήματα πολλαπλασιάζονται εν ριπή οφθαλμού.
• Στις πολυκατοικίες με άδεια πριν το 1980, συνήθως οι ένοικοι δεν είναι οι ιδιοκτήτες. Πόσοι ιδιοκτήτες θα συμφωνήσουν να πληρώσουν για ένα παλιό κτήριο που το έχουν για εκμετάλλευση και οι όποιες παρεμβάσεις, αν και βελτιώνουν την ενεργειακή αποδοτικότητα του κτηρίου, δεν το εξωραΐζουν εξωτερικά ώστε να «ανεβάζει» την εμπορική του αξία;
• Και άντε και ζούμε σε έναν κόσμο «αγγελικά πλασμένο» και συμφωνούν οι ιδιοκτήτες των πολυκατοικιών που μαζί με τους ιδιοκτήτες μονοκατοικιών έχουν και οικολογική συνείδηση. Ποιος είναι διατεθειμένος να μείνει χωρίς θέρμανση Δεκέμβριο – Ιανουάριο – Φεβρουάριο – Μάρτιο, τον χρόνο δηλαδή που απαιτείται για την αλλαγή του καυστήρα;
• Σε πόσα κτήρια εκείνης της εποχής δεν υπάρχουν πολεοδομικές παραβάσεις; Πόσοι είναι πρόθυμοι να ρισκάρουν ένα πρόστιμο στα καλά καθούμενα για μια αμφιβόλου έκβασης και ωφέλειας επιχορήγηση;
• Σε ένα πρόγραμμα που αφορά στα ακίνητα και ξεκινάει 1η Νοεμβρίου, ακόμη και αν η υλοποίηση των παρεμβάσεων θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί εντός ενός (1) έτους από την έγκριση της εκάστοτε πρότασης, πόσοι ιδιοκτήτες θα προλάβουν να ενταχθούν σε όλη την διάρκεια του προγράμματος που είναι 2 έτη;

Λίγοι υπολογισμοί

Αν αποδεχθούμε ότι την 1η Νοεμβρίου πάμε στα ΚΕΠ και παίρνουμε τον Οδηγό Προγράμματος. Υποθέτουμε ότι, στο πιο αισιόδοξο σενάριο, μέχρι τέλος Νοεμβρίου θα τον έχουμε μελετήσει, θα έχουμε εξοικειωθεί, το Υπουργείο θα έχει δώσει διευκρινήσεις σε ζητήματα που αναπόφευκτα θα παρουσιαστούν και φθάσαμε στον Δεκέμβριο. Μήνας γιορτής, σχόλης και επιπλέον εξόδων για δώρα, τέλη κυκλοφορίας κ.λ.π. Ποιος θα ασχοληθεί στα σοβαρά να βρει εργολάβο, να μαζέψει δικαιολογητικά και προσφορές για να επιλέξει, να τρέχει σε πολεοδομίες, να κάνει συνελεύσεις; (Αλήθεια θα υπάρχουν διαφορές στις προσφορές ή το πλαφόν που έχει βάλει το Υπουργείο στις τιμές θα εξομοιώσει και τις προσφορές;)

Το ίδιο ισχύει και για τον Ιανουάριο (συνήθως, αρχίζουμε να συνερχόμαστε από την εορταστική διάθεση μετά τα Φώτα). Και φθάνουμε αισίως Φεβρουάριο. Μέχρι τον Μάρτιο κάνουμε τον φάκελο και τον καταθέτουμε. Δεν γνωρίζουμε πόσο χρόνο απαιτεί η έκδοση της Απόφασης Υπαγωγής από τον Γενικό Γραμματέα Περιφέρειας (για να είμαστε σίγουροι ότι θα επιδοτηθούμε). Και πάλι πολύ αισιόδοξα υποθέτουμε ότι τον Μάϊο του 2010 εκδίδεται η Απόφαση Υπαγωγής και δίνουμε εντολή στον εργολάβο να ξεκινήσει τις εργασίες. Όλα αυτά όμως με τα δεδομένα ότι μαζεύουμε τα σχετικά δικαιολογητικά μέσα στον Μάρτιο.

Το έργο ολοκληρώνεται (πάντα υποθετικά και αισιόδοξα) τον Ιούνιο, αναλόγως το μέγεθος του κτηρίου σε 2-4 εβδομάδες αν πρόκειται για μονοκατοικία ή μια μικρή πολυκατοικία (10 – 14 διαμερίσματα).

Και αν τον Μάρτιο δεν εκλεγεί Πρόεδρος της Δημοκρατίας και ξαναπάμε σε εκλογές; Και αν δεν έχουμε δει ακόμη τα χειρότερα σε ότι αφορά στην επιβάρυνση των νοικοκυριών από αυξήσεις τιμών, απολύσεις, πρόσθετες φορολογίες κ.λ.π. και όταν εκδοθεί η απόφαση και δεν είμαστε σε θέση να κάνουμε το έργο, θα πρέπει να πληρώσουμε τον εργολάβο και τον μηχανικό για ότι κάνανε μέχρις αυτού του σημείου; Και πόσο;

Σε όλα αυτά τα «αν» πασπαλισμένα με υπερβολική δόση αισιοδοξίας και σενάρια, η υποκειμενική απάντηση της υπογράφουσας, χωρίς κανένα φόβο και πάθος είναι: «…κάντε με μάντη, να σας κάνω πλούσιους!».

ΠΗΝΕΛΟΠΗ ΛΕΟΝΤΑΡΑ

---

Σημ.: Στο τεύχος Οκτωβρίου του περιοδικού “Aluminium Magazine”, που θα κυκλοφορήσει μέχρι τις 10 Οκτωβρίου, δημοσιεύεται ένα εκτενές ρεπορτάζ για τους όρους, τις διαδικασίες και τις προϋποθέσεις για την ένταξη ιδιωτικών κατοικιών στο πρόγραμμα «εξοικονόμηση κατ’ οίκον».

22 επιτυχημένες πρακτικές και τεχνικές παρεμβάσεις στον οικιακό τομέα

1. Περιοδική συντήρηση λεβήτων/καυστήρων και μέτρηση εσωτερικού βαθμού απόδοσης καύσης από αδειούχους συντηρητές.
2. Εγκατάσταση αντισταθμιστικών θερμοστατών, που επιτρέπουν τη συνεχή λειτουργία του συστήματος θέρμανσης στις πολυκατοικίες, αντί της διακοπτόμενης λειτουργίας του λέβητα, που αντενδείκνυται.
3. Αν το σπίτι έχει αυτόνομη θέρμανση, ρύθμιση του θερμοστάτη στους 20^οC. Για κάθε βαθμό μείωσης (το χειμώνα) ή αύξησης (το καλοκαίρι) του θερμοστάτη επιτυγχάνεται 7-10% εξοικονόμηση ενέργειας.
4. Σωστή διάταξη και θέση των θερμαντικών σωμάτων (πχ. κάτω από παράθυρα), με τοποθέτηση θερμομονωτικών πλακών στη ράχη τους, ώστε να μειώνονται οι απώλειες από την υπερθέρμανση των τοίχων.
5. Αποφυγή χρήσης ηλεκτρικών θερμαστρών κατά τη διάρκεια της ημέρας, επειδή το ημερήσιο ρεύμα που είναι πιο ακριβό δεν πρέπει να καταναλώνεται για θέρμανση. Είναι πολύ προτιμότερο να χρησιμοποιήσουμε θερμάστρες υγραερίου ή θερμοσυσσωρευτές.
6. Ρύθμιση της θερμοκρασίας αέρα των χώρων στους 19-20 βαθμούς Κελσίου τον χειμώνα και 26 βαθμούς το καλοκαίρι (κλιματισμός). Στην Αθήνα, η μείωση της θερμοκρασίας χώρου κατά 1 βαθμό, επιφέρει ΕΞΕ της τάξεως του 10%.
7. Οι χώροι στους οποίους ζούμε πρέπει να αερίζονται επαρκώς για λόγους δροσισμού και υγιεινής, με προτίμηση τις νυχτερινές και πρώτες πρωινές ώρες. Οι τέντες ή οι περσίδες πρέπει να είναι κατεβασμένες τη θερινή περίοδο κυρίως σε νότιο και δυτικό προσανατολισμό.
8. Η θέρμανση νερού χρήσης με ηλεκτρικό θερμοσίφωνα είναι καθαρή σπατάλη. Είναι πολύ προτιμότερο να εγκαταστήσουμε ένα μπόϊλερ με εναλλάκτη στο λεβητοστάσιο, που να ζεσταίνεται από τον λέβητα (πετρελαίου ή φυσικού αερίου) ή από τον ηλιακό θερμοσίφωνα.
9. Αν επιμείνουμε στον ηλεκτρικό θερμοσίφωνα (Θ/Σ), πρέπει να διαλέξουμε έναν Θ/Σ κατακόρυφου τύπου, να μειώσουμε την θερμοκρασία του θερμοστάτη του στους 50 βαθμούς (αντί για τους 60^οC), να εγκαταστήσουμε περισσοτέρους αποκεντρωμένους Θ/Σ αντί ενός κεντρικού Θ/Σ ώστε να αποφύγουμε την κατασκευή ενός εκτεταμένου και πολλές φορές μη μονωμένου δικτύου διανομής ζεστού νερού που τροφοδοτεί κουζίνα, μπάνια, κλπ.

10.  Ένας ηλιακός θερμοσίφωνας καλής ποιότητος, τοποθετημένος σε σωστή θέση, μπορεί να λύσει το πρόβλημα του ζεστού νερού χρήσης για 6 μήνες τουλάχιστον (Μάιος-Οκτώβριος). Μπορεί επίσης να τροφοδοτεί το πλυντήριο ρούχων και πιάτων με ζεστό νερό, εφόσον τα πλυντήρια αυτά είναι του τύπου Hot Fill (διπλής παροχής, για ζεστό και κρύο νερό)

11.  Να επιλέγουμε να κάνουμε ντους αντί για μπάνιο σε γεμάτη μπανιέρα.

12.  Να πλένουμε τα πιάτα σε μια μικρή λεκάνη και όχι με ανοιχτή τη βρύση του ζεστού νερού.

13.  Οι κουζίνες φυσικού αερίου ή υγραερίου καταναλώνουν λιγότερο καύσιμο για το ίδιο αποτέλεσμα, αρκεί να χρησιμοποιούνται σωστά.

14.  Όταν το φαγητό «πάρει βράση», πρέπει να χαμηλώνουμε τη φωτιά ώστε απλά να συντηρείται ο βρασμός. Η υπερβολική ατμοποίηση (φυσαλίδες), είναι σπατάλη γιατί, έτσι κι’ αλλιώς, η θερμοκρασία του νερού παραμένει στους 100 βαθμούς Κελσίου.

15.  Οι φούρνοι νέας γενιάς έχουν πολύ καλύτερη θερμική μόνωση (και στις 5 πλευρές τους) και καλύτερη απόδοση στην μεταφορά της θερμότητας λόγω του ανεμιστήρα που κυκλοφορεί καυτό αέρα. Είναι προτιμότερο να χρησιμοποιούμε σκεύη εμαγιέ ή μαυρισμένου χάλυβα που απορροφούν καλύτερα τη θερμότητα. Δεν ανοιγοκλείνουμε την πόρτα του φούρνου την ώρα που ψήνει. Δεν τον χρησιμοποιούμε για να ζεστάνουμε μικρή ποσότητα, γιατί ένα «ανεπαρκές γέμισμα» επηρεάζει αρνητικά την ειδική του κατανάλωση.

16.  Γενικά, επιλέγουμε συσκευές (κλιματιστικά, ψυγείο, καταψύκτη, πλυντήρια, κλπ) με υψηλή ενεργειακή απόδοση (Α++,Α+,Α), διαβάζοντας προσεκτικά τις «ενεργειακές ετικέτες» τους πριν αγοράσουμε.

17.  Επιβάλλεται κάθε 2-3 χρόνια να κάνουμε πλήρη συντήρηση των κλιματιστικών μας, περιλαμβανομένης και της εξωτερικής μονάδας. Καλό είναι να ελέγχουμε και το συνημ α (κατανάλωση αέργου ισχύος).

18.  Όπου είναι δυνατόν, να αντικαθιστούμε τους λαμπτήρες πυρακτώσεως στους χώρους του σπιτιού μας, με λαμπτήρες φθορισμού (στην κουζίνα, σε διαδρόμους, αποθήκες, βοηθητικούς χώρους, μπάνια) ή με σύγχρονους λαμπτήρες χαμηλής κατανάλωσης (Economy lamps) που έχουν 10-15 φόρες μεγαλύτερη διάρκεια ζωής και 80% λιγότερη κατανάλωση από τους αντίστοιχους λαμπτήρες πυρακτώσεως.

19.  Να προτιμούμε φυσικό φωτισμό έναντι του τεχνητού όπου είναι εφικτό, τοπικό φωτισμό αντί του έντονου διάχυτου, ανοιχτούς χρωματισμούς στους τοίχους για να μην απορροφάται η φωτιστική ακτινοβολία και, βέβαια, να κλείνουμε τους διακόπτες όταν βγαίνουμε από τα δωμάτια.

20.  Οι ανεμιστήρες οροφής είναι μια αποτελεσματική λύση που μας επιτρέπει να αισθανόμαστε άνετα το καλοκαίρι μέχρι τους 30 βαθμούς Κελσίου. Είναι ιδιαίτερα οικονομικοί (αναδεύουν τον αέρα) και υγιεινοί.

21.  Είναι σωστό να κλείνουμε τις συσκευές μας από τον κεντρικό διακόπτη (ON/OFF) και όχι από το τηλεχειριστήριο (Stand-by). Για μεγαλύτερη ευκολία μπορούμε να συνδέουμε τις συσκευές σε πολύμπριζο με διακόπτη ώστε με μία κίνηση να κλείνουμε μαζί τηλεοράσεις, υπολογιστές, βίντεο, στερεοφωνικά, κλπ. Όταν οι συσκευές αυτές είναι σε Standby mode (αναμονή), καταναλώνουν 10% περίπου της ονομαστικής τους κατανάλωσης.

22.  Τα ψυγεία και οι καταψύκτες καταναλώνουν σημαντικές ποσότητες ενέργειας (περίπου 18% της συνολικής κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας των νοικοκυριών) γιατί λειτουργούν σχεδόν σε συνεχή βάση. Πρέπει λοιπόν να προσέχουμε πως τα χρησιμοποιούμε : Πχ. Να ρυθμίζουμε το ψυγείο στους 7^οC, ενώ τον καταψύκτη στους -18^οC (αν δεν έχουν βαθμονόμηση σε βαθμούς Κελσίου, να τα ρυθμίζουμε στη δεύτερη σκάλα ψύξης και όχι στο μέγιστο), να προτιμούμε ψυγεία με υψηλή ενεργειακή απόδοση (βλ. ενεργειακή ετικέτα) και με χωριστές πόρτες για ψύξη και κατάψυξη. Να μην χαμηλώνουμε υπερβολικά το θερμοστάτη του ψυγείου ή της κατάψυξης. Να μην τοποθετούμε το ψυγείο κοντά σε ηλεκτρική κουζίνα, καλοριφέρ ή άλλη πηγή θερμότατος και να φροντίζουμε να αερίζεται καλά η πλάτη του. Να μην βάζουμε στο ψυγείο ζεστά φαγητά, να μην ανοίγουμε συχνά την πόρτα του και να μην την κρατούμε ανοιχτή για πολλή ώρα. Να ελέγχουμε την στεγανότητα της πόρτας (λάστιχο) και να κάνουμε απόψυξη όταν πιάνει πολύ πάγο (εκτός αν είναι No frost).

Τεχνικές Προδιαγραφές Εξωτερικών Κουφωμάτων για το Πρόγραμμα “ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΚΑΤ’ ΟΙΚΟΝ”

Τα στοιχεία που ακολουθούν παρουσιάζονται διατηρώντας το δικαίωμα μικρής κλίμακας μεταβολών/διορθώσεων μέχρι την έναρξη εφαρμογής του προγράμματος του φθινόπωρο, τους τελευταίους μήνες το Υπουργείο Ανάπτυξης έχει συνεργαστεί με τους εκπροσώπους των σχετικών κλάδων,  έχουν γίνει σχετικές συναντήσεις εργασίας. έχει συλλεχθεί αλληλογραφία  και έχουν ληφθεί υπόψη τα σχόλιά τους.

1. ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΚΟΥΦΩΜΑΤΩΝ

• Επιτρέπεται μόνο η χρήση πιστοποιημένων θερμομονωτικών συστημάτων για  παράθυρα. Τα συστήματα πρέπει να είναι πιστοποιημένα σε θέματα αεροδιαπερατότητας, υδατοστεγανότητας, και αντοχής στην ανεμοπίεση από κοινοποιημένα εργαστήρια όπως: ΙFT (Rosenheim),  ΕΚΑΝΑΛ,  INSTITUTO GIORDANO,  CSTB κλπ, Παράλληλα τα επιλέξιμα προϊόντα θα πρέπει να είναι πιστοποιημένα όσον αφορά τις θερμικές τους ιδιότητες. Στην περίπτωση κουφωμάτων αλουμινίου, η επιφανειακή επεξεργασία των επιλέξιμων προϊόντων θα πρέπει να είναι πιστοποιημένη κατά QUALICOAT (στην περίπτωση της ηλεκτροστατικής βαφής), ή κατά QUALANOD (στην περίπτωση της ανοδίωσης). Τα συστήματα της EXALCO που χρησιμοποιεί το κατσκευαστικό μας κέντρο ALBIO 805c (για τα ανοιγόμενα κουφώματα) & ALBIO 225 (για τα συρόμενα κουφώματα) πληρούν όλες τις παραπάνω προδιαγραφές.
  
• Oι κατασκευαστές των προς εγκατάσταση προϊόντων θα πρέπει να εφαρμόζουν το πρότυπο hΕΝ 14351-1:2006/prA1:2008 (σήμανση CE για παράθυρα). Μόνο προϊόντα που φέρουν τη σήμανση CE είναι επιλέξιμα. Το κατασκευαστικό μας κέντρο πιστοποίησε τις παραγωγικές του διαδικασίες από 01/01/2008.

Θερμικές Προδιαγραφές

Α. Ανοιγόμενα  κουφώματα (μόνο υαλοπίνακας χωρίς παντζούρι ή ρολό)

Τα κουφώματα βάσει του ΕΝ 10077-2:2003 πρέπει να πληρούν τα εξής θερμομονωτικά χαρακτηριστικά

• Uw ≤ 2.2 W/ m²
• Uf ≤ 2.9 W/ m²
• Ug ≤ 1.9 W/ m²

Β. Συρόμενα  κουφώματα (μόνο υαλοπίνακας χωρίς παντζούρι ή ρολό)

Τα κουφώματα βάσει του ΕΝ 10077-2:2003 πρέπει να πληρούν τα εξής θερμομονωτικά χαρακτηριστικά

• Uw ≤ 2.8 W/ m²
• Uf ≤ 4.5 W/ m²
• Ug ≤ 1.9 W/ m²

Κόστος

Το κόστος υλικών και εργασίας διαμορφώνεται -με τις ανωτέρω θερμικές προδιαγραφές- σε 280€/m² για τα ανοιγόμενα και 230€/m² για τα συρόμενα κουφώματα. Για τις ανωτέρω προδιαγραφές το κόστος δεν θα πρέπει να υπερβεί τα ανωτέρω ποσά, εκτός αν ο ιδιώτης ζητήσει επιπρόσθετες προδιαγραφές, οπότε θα πρέπει να καλύψει το υπερβάλλον κόστος.  Επιλέξιμη δαπάνη δεν θεωρούνται τα παντζούρια (ρολά παντζούρια, ανοιγόμενα & συρόμενα) καθώς και τα αντικωνωπικά συστήματα, τα οποία επιβαρύνεται ο Ωφελούμενος.

Ερωτήσεις & Απαντήσεις για το Πρόγραμμα “ΕΞΟΙΝΟΜΗΣΗ ΚΑΤ’ ΟΙΚΟΝ”

Απαραίτητη προϋπόθεση για τη Συμμετοχή και την Επιλεξιμότητα της Επένδυσης στο Πρόγραμμα Ενεργειακής Αναβάθμισης των Κτιρίων “ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΚΑΤ΄ΟΙΚΟΝ” ειναι όλα τα προϊόντα & οι Κατασκευαστές που θα επιλεχθούν να ειναι Πιστοποιημένοι με Σήμανση CE.

Το κατασκευαστικό μας κέντρο ΓΡΑΤΣΑΝΗΣ κινήθηκε προς αυτή την κατεύθυνση και απο 01/01/2008 πιστοποίησε τις Παραγωγικές Διαδικασίες.

Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία μπορείτε να απευθυνθείτε στα Τηλέφωνα της Επιχείρησης 24310-79555 & 24310-62000 και να σας προμηθεύσουμε και με τον Ειδικό Οδηγό του Προγράμματος. Όλες οι πληροφορίες προέρχονται απο το Υπουργείο Ανάπτυξης και μπορεί να μεταβληθεί μέρος αυτών μέχρι την Έναρξη εφαρμογής του προγράμματος.

Α/Α	Ερώτηση	Απάντηση
	ΣΚΟΠΙΜΟΤΗΤΑ – ΣΤΟΧΟΙ
1	Ποια είναι η σκοπιμότητα ενός τέτοιου έργου;	Τα ελληνικά κτίρια κατοικίας παρουσιάζουν υψηλή ενεργειακή κατανάλωση (περίπου 36% της συνολικής κατανάλωσης της χώρας) που πολλές φορές υπερβαίνει και αυτή των βόρειων χωρών. Η υψηλή κατανάλωση εμφανίζεται κυρίως στα κτίρια που είχαν κατασκευαστεί πριν την εφαρμογή του κανονισμού θερμομόνωσης. Έτσι, οι Έλληνες πολίτες δαπανούν σημαντικά κεφάλαια για την αγορά ενέργειας με συνέπεια: 1) την επιβάρυνση του οικογενειακού οικονομικού προγραμματισμού, 2) την επιδείνωση της ενεργειακής εξάρτησης της χώρας από ορυκτά καύσιμα, 3) την αύξηση της ρύπανσης και αερίων του θερμοκηπίου και 4) την αύξηση του ηλεκτρικού φορτίου αιχμής. Επιπλέον, η τροποποίηση του Ευρωπαϊκού Κανονισμού (ΕΚ) αριθμ. 397/2009 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της 6ης Μαΐου 2009, επέτρεψε την ενίσχυση κατοικιών για δαπάνες ενεργειακής απόδοσης προκειμένου να προωθήσει την κοινωνική συνοχή. Με βάση τα παραπάνω και δεδομένων τόσο των διεθνών υποχρεώσεων της χώρας αλλά και της ανάγκης για ενίσχυση της κοινωνικής συνοχής αναλήφθηκε η πρωτοβουλία δημιουργίας ενός εθνικού προγράμματος ανακαίνισης του κτιριακού αποθέματος της χώρας με έμφαση στα παλαιά κτίρια που χρησιμοποιούνται κυρίως για κατοικία σε περιοχές με χαμηλή τιμή ζώνης.
2	Ποιός είναι ο στόχος του Προγράμματος;	Στόχος του Προγράμματος είναι η μείωση των ενεργειακών αναγκών των παλαιών κτιρίων που χρησιμοποιούνται για κατοικία, καθώς και η μείωση των εκπομπών ρύπων οι οποίοι συμβάλλουν στην επιδείνωση του φαινομένου του θερμοκηπίου.
	ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ
3	Ποιές Περιφέρειες αφορά το Πρόγραμμα;	Το Πρόγραμμα αφορά στο σύνολο των δεκατριών (13) Περιφερειών της χώρας.
4	Ποιό είναι το ύψος της χρηματοδότησης και πώς κατανέμεται στις Περιφέρειες;	Η συνολική Δημόσια Δαπάνη του Προγράμματος ανέρχεται σε 400 εκ. € και κατανέμεται ανά Περιφέρεια, βάσει συνυπολογισμού του πλήθους των κτιρίων και των νοικοκυριών της Περιφέρειας σε σύγκριση με το σύνολο της χώρας.
	ΕΠΙΛΕΞΙΜΟΤΗΤΑ –ΔΙΚΑΙΟΥΧΟΙ- ΚΡΙΤΗΡΙΑ
5	Ποιοί έχουν δικαίωμα συμμετοχής στο Πρόγραμμα;	Δικαίωμα συμμετοχής έχουν: οι ιδιοκτήτες νομίμως υφισταμένων μονοκατοικιών οι εκπρόσωποι των ιδιοκτητών νομίμως υφισταμένων κτιρίων με κύρια χρήση κατοικίας.
6	Τι θα πρέπει να έχουν τα κτίρια  για να είναι επιλέξιμα προς χρηματοδότηση;	Επιλεξιμότητα κτιρίων: είτε να φέρουν οικοδομική άδεια που έχει εκδοθεί πριν την 01.01.1980, είτε να έχουν κατασκευασθεί πριν την ανωτέρω ημερομηνία να έχουν κύρια χρήση κατοικίας να βρίσκονται σε περιοχές με τιμή ζώνης χαμηλότερη του ποσού των 1.500  €/τ.μ.
7	Τι σημαίνει «κτίριο» για το Πρόγραμμα;	«Κτίρια» για το πρόγραμμα είναι: οι μονοκατοικίες: Ως μονοκατοικίες θεωρούνται οι οικοδομές που περιλαμβάνουν μια μόνο κατοικία και τα τυχόν παραρτήματά της, σε ένα ή περισσότερα επίπεδα, η οποία είναι μοναδική εντός του οικοπέδου ή γηπέδου ή εντός τμήματος του όλου οικοπέδου ή γηπέδου, που καθορίζεται με πράξη κάθετης ιδιοκτησίας. οι πολυκατοικίες: Το κτίριο χαρακτηρίζεται πολυκατοικία στην περίπτωση που εντός του οικοπέδου υπάρχουν περισσότερες από μια οριζόντιες ιδιοκτησίες.
8	Ποιά θεωρούνται «νομίμως υφιστάμενα κτίρια»;	Θεωρούνται τα κτίρια εκείνα που είτε έχουν οικοδομική άδεια είτε νομιμοποιήθηκαν εκ των υστέρων και θα προσκομίσουν σχετική βεβαίωση από την Πολεοδομία.
9	Γιατί επιλέχθηκαν τα κτίρια πριν την 01.01.1980;	Λαμβάνοντας υπόψη το γεγονός ότι στόχος του Προγράμματος αποτελεί η μείωση των ενεργειακών αναγκών των παλαιών κτιρίων που χρησιμοποιούνται για κατοικία, ως ορόσημο για τη διάκριση παλαιών- νέων κτιρίων επιλέχθηκε η 1.1.1980. Το συγκεκριμένο έτος κατασκευής/έκδοσης οικοδομικής άδειας των κτιρίων καθορίζει την ύπαρξη θερμομόνωσης, καθώς η μελέτη θερμομόνωσης κατέστη υποχρεωτική από 4-7-1979 και έπειτα (Π.Δ. της 4-7-/1979 – Περί εγκρίσεως κανονισμού δια την θερμομόνωσιν των κτιρίων,Φ.Ε.Κ. 362/Δ`/4.7.1979)
10	Πώς νοείται η «κύρια χρήση κατοικίας»;	Όταν τουλάχιστον το 50% της συνολικής επιφάνειας, που προσμετράται στον Συντελεστή Δόμησης του κτιρίου, αφορά κατοικίες (προκύπτει από το διάγραμμα κάλυψης του κτιρίου που είναι σχέδιο της αρχιτεκτονικής μελέτης του κτιρίου). Με το 50% εξασφαλίζεται ότι το πρόγραμμα θα αφορά στον οικιακό κτιριακό τομέα, χωρίς ταυτόχρονα να αποκλείονται οι διπλοκατοικίες με ισόγειο κατάστημα. Οι τυχόν δαπάνες που αφορούν στα καταστήματα δεν θα είναι επιλέξιμες.
11	Πού θα κυμανθεί η τιμή ζώνης με βάση την οποία θα είναι επιλέξιμο ένα κτίριο και πώς θα προκύψει;	Η ανώτατη τιμή ζώνης ορίζεται στα 1.500 €/τ.μ. και προκύπτει από στατιστική επεξεργασία.
12	Τί είναι ζώνη;	Τμήμα Δήμου ή Δημοτικού Διαμερίσματος ή Οικισμού, το οποίο σύμφωνα με τους πίνακες τιμών, έχει ενιαία τιμή (Τ.Ζ.). Οι ζώνες διακρίνονται σε: Κυκλικές: περιλαμβάνουν ένα ή περισσότερα οικοδομικά τετράγωνα ενός Δήμου ή Δημοτικού Διαμερίσματος και απεικονίζονται στους χάρτες του Υπουργείου Οικονομικών περιμετρικά με συνεχή κόκκινη γραμμή κατά μήκος των αξόνων των δρόμων. Γραμμικές: αναπτύσσονται κατά μήκος της μίας ή και των δύο πλευρών ενός δρόμου ή ενός τμήματος δρόμου, παράλληλα προς τον άξονα αυτού.
13	Τί είναι τιμή ζώνης;	Η ενιαία τιμή αφετηρίας, την οποία έχει κάθε ακίνητο, το οποίο βρίσκεται στη ζώνη αυτή και αναφέρεται στην συνολική αξία κτίσματος και οικοπέδου που αναλογεί σε ένα τετραγωνικό μέτρο (μ2) επιφάνειας, καινούργιας κατοικίας ή διαμερίσματος στον Α’ όροφο της οικοδομής με πρόσοψη σε ένα μόνο δρόμο και με Συντελεστή Εμπορικότητας ίσο με τη μονάδα.
14	Γιατί επιλέχθηκε ως εργαλείο η τιμή ζώνης;	Η τιμή ζώνης επιλέχθηκε ως κοινωνικό κριτήριο, που είναι απαίτηση του κανονισμού (ΕΚ) αριθμ. 397/2009 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της 6ης Μαΐου 2009, ώστε το πρόγραμμα να συμβάλει στην κοινωνική συνοχή, καθώς η οικονομική ευμάρεια των πολιτών συνάδει με την αξία του περιουσιακού στοιχείου (ηλικία κτιρίου και τοποθεσία).
15	Αφού είναι απαίτηση η ενίσχυση της κοινωνικής συνοχής, γιατί δεν χρησιμοποιείται ως κριτήριο και το φορολογητέο εισόδημα;	Οι λόγοι που δεν χρησιμοποιείται το εισόδημα ως κριτήριο είναι οι εξής: Η τιμή ζώνης αποτελεί ήδη σημαντικό κοινωνικό κριτήριο Το Πρόγραμμα αναφέρεται στο κάθε κτίριο στο σύνολό του και όχι στο κάθε νοικοκυριό ξεχωριστά. (Εντός του κάθε κτιρίου μπορεί να βρίσκονται πολίτες με εισοδήματα διαφορετικού ύψους και θα ήταν πρακτικώς αδύνατο κάποια νοικοκυριά να ενταχθούν στο Πρόγραμμα και κάποια άλλα όχι, αφού το κτίριο είναι ενιαίο).
16	Θα υπάρξουν και φορολογικά κίνητρα ;	Σε συνεργασία με το Υπουργείο Οικονομίας και Οικονομικών προκρίναμε την στήριξη των κτιρίων που δεν θα είναι επιλέξιμα στο πρόγραμμα μας, δηλ. με τιμή ζώνης μεγαλύτερη του ορίου των 1.500 €/τμ. με ευνοϊκή  φορολογική αντιμετώπιση. Τα εν λόγω φορολογικά κίνητρα θα είναι ισοδύναμου αποτελέσματος με την επιχορήγηση και θα εξειδικευτούν από  το Υπουργείο Οικονομίας και Οικονομικών.
17	Γιατί δεν επελέγη ως εργαλείο η αντικειμενική αξία αλλά η τιμή ζώνης;	Ο λόγος που δεν επελέγη ως εργαλείο η αντικειμενική αξία, αλλά η τιμή ζώνης, είναι ότι η αντικειμενική αξία αποτελεί στοιχείο με έντονες διαφοροποιήσεις (υπολογισμός με αρκετούς επιμέρους συντελεστές), αφού υπολογίζεται για κάθε ιδιοκτησία χωριστά. Συνεπώς, η εξαγωγή μέσου όρου θα ήταν αυθαίρετη και θα οδηγούσε σε στρέβλωση.
18	Πώς υπολογίζεται η αντικειμενική αξία;	Η αντικειμενική αξία υπολογίζεται με βάση την τιμή ζώνης, αφού συνυπολογιστεί η παλαιότητα του κτιρίου, ο όροφος του διαμερίσματος και η εμπορικότητα του δρόμου στον οποίο βρίσκεται, καθώς και άλλοι παράγοντες.
19	Πώς θα πιστοποιείται η επιλεξιμότητα βάσει της τιμής ζώνης;	Οι τιμές ζώνης είναι διαθέσιμες από τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων του Υπουργείου Οικονομίας και Οικονομικών. Επιπλέον, θα είναι διαθέσιμες από το Υπουργείο Ανάπτυξης, στον Οδηγό του Προγράμματος και στη διαδικτυακή εφαρμογή. Ο πολίτης θα προσκομίζει σχετικό δικαιολογητικό (ΕΤΑΚ).
	ΟΡΓΑΝΩΣΗ – ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΟΣ
20	Πότε ξεκινάει το Πρόγραμμα;	Ένα Πρόγραμμα τέτοιας εμβέλειας και πολυπλοκότητας απαιτεί τη σύνταξη ενός πλήρως ανεπτυγμένου Οδηγού, καθώς και άλλες υποδομές, όπως πληροφοριακό σύστημα και γραφείο αρωγής. Οι εν λόγω διαδικασίες προγραμματίζονται να έχουν ολοκληρωθεί μέχρι τα τέλη Σεπτεμβρίου.
21	Που θα απευθύνονται οι ενδιαφερόμενοι για τυχόν ερωτήματα/διευκρινήσεις επί του προγράμματος;	Θα δημιουργηθεί και θα λειτουργεί γραφείο / υπηρεσία αρωγής χρηστών (Helpdesk) από τον Αύγουστο, το οποίο θα απαντάει σε τυχόν ερωτήσεις που θα προκύπτουν από πλευράς ενδιαφερομένων σε σχέση με το έργο. Η Υπηρεσία Αρωγής Χρηστών θα είναι προσβάσιμη μέσω αστικής τηλεφωνικής κλήσης αλλά και ηλεκτρονικά, μέσω του Διαδικτύου.
22	Ποιά είναι η διάρκεια υποβολής προτάσεων;	Η διάρκεια του Προγράμματος θα είναι δύο (2) έτη. Η υλοποίηση των παρεμβάσεων θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί εντός ενός (1) έτους από την έγκριση της εκάστοτε Πρότασης.
23	Ποιοί φορείς εμπλέκονται στο σχεδιασμό, τη διαχείριση και την υλοποίηση του Προγράμματος ;	Υπουργείο Ανάπτυξης / ΕΥΣΕΔ ΕΝ/Β     (Φορέας Σχεδιασμού και Υλοποίησης     Υποστηρικτικών Ενεργειών του Προγράμματος) -Σύνταξη Οδηγού, έγκριση με ΚΥΑ ΥΠΑΝ-ΥΠΟΙΟ-ΥΠΕΣ και ανάπτυξη εντύπων προγράμματος. -Παρακολούθηση ομαλής πορείας προγράμματος. -Τήρηση και λειτουργία Πληροφοριακού Συστήματος (ΟΠΣ) σε WEB μορφή. -Παρακολούθηση λειτουργίας Help Desk – Ενημέρωση διαδικτυακού τόπου προγράμματος (δημιουργία και διαχείριση ηλεκτρονικού περιεχομένου, FAQ, κλπ). Ενδιάμεση Διαχειριστική Αρχή ΠΕΠ (αρμοδιότητες ΕΦΔ) -Προσκλήσεις στους Δικαιούχους. -Αποφάσεις ένταξης, διαχείριση και παρακολούθηση Πράξεων. -Συντονισμός των διαδικασιών χρηματοδότησης. Υπηρεσίες Περιφερειών (Φορείς Υλοποίησης Προγράμματος) -Υποδοχή Φακέλων Αιτήσεων (από ΚΕΠ), έλεγχος πληρότητας και επιλεξιμότητας, υπαγωγή ωφελουμένων στο ΠΕΠ, ενημέρωση ωφελούμενων. -Παρακολούθηση υλοποίησης παρεμβάσεων στα κτίρια. - Έλεγχος οικονομικού και φυσικού αντικείμενου (αυτοψίες). -Μέριμνα διασφάλισης της χρηματοδότησης -Εντολή διενέργειας πληρωμών στους Εργολάβους. -Λογιστική Παρακολούθηση του Προγράμματος – Ενημέρωση ΟΠΣ ΕΣΠΑ. Διεύθυνση Εποπτείας ΚΕΠ (Συντονισμός ΚΕΠ) -Συντονισμός Δικτύου ΚΕΠ -Υποστήριξη διαλειτουργικότητας ΟΠΣ ΚΕΠ με ΟΠΣ Προγράμματος. Δίκτυο ΚΕΠ (Αποκεντρωμένα «σημεία επαφής» με τους Ωφελούμενους) -Διάθεση έντυπου ενημερωτικού υλικού. -Υποδοχή Φακέλων Αιτήσεων από τους Ωφελούμενους, εισαγωγή στοιχείων «Αίτησης Χρηματοδότησης» στο σύστημα και διαβίβαση Φακέλων στην οικεία Υπηρεσία Περιφέρειας. -
25	Γιατί επιλέχθηκε αυτός ο τρόπος οργάνωσης του Προγράμματος;	Οι λόγοι είναι: Αποκέντρωση αρμοδιοτήτων Έμφαση στην Περιφέρεια Ευελιξία – Απλοποίηση διαδικασιών Λιγότερη γραφειοκρατία (απλή διαδικασία για τον πολίτη μέσω ΚΕΠ) Ο Ωφελούμενος πληρώνει μόνο το ποσό που του αναλογεί στον Εργολάβο.
26	Μπορούν τα ΚΕΠ να διαχειριστούν τον όγκο των αιτήσεων;	Ναι, με τη βοήθεια του απλουστευμένου πληροφοριακού συστήματος που θα δημιουργηθεί και έπειτα από σχετική εκπαίδευση των στελεχών τους.
27	Ποια θα είναι η αρμόδια Υπηρεσία της Περιφέρειας;	Η Διεύθυνση Σχεδιασμού και Ανάπτυξης (ΔΙΣΑ) Περιφέρειας με υποβοήθηση από εξειδικευμένους εμπειρογνώμονες (Τεχνικό Σύμβουλο).
ΕΠΙΛΕΞΙΜΕΣ ΠΑΡΕΜΒΑΣΕΙΣ- ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ-ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΕΣ
28	Ποιες είναι οι επιλέξιμες επεμβάσεις;	Θερμομόνωση στο δώμα του κτιρίου. ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ ΠΑΡΕΜΒΑΣΗ για τα κτίρια που δεν έχουν ήδη. Τοποθέτηση διπλών θερμομονωτικών υαλοπινάκων και θερμομονωτικών πλαισίων – κουφωμάτων. ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ ΠΑΡΕΜΒΑΣΗ για τις ιδιοκτησίες που δεν έχουν ήδη. Αντικατάσταση παλαιού συστήματος καυστήρα / λέβητα με νέο υψηλής απόδοσης ή με σύστημα φυσικού αερίου ή με σύστημα που κάνει χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας. ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ ΠΑΡΕΜΒΑΣΗ για τα κτίρια που δεν έχουν ήδη. Εγκατάσταση ηλιακών θερμοσιφώνων για παραγωγή ζεστού νερού χρήσης. ΠΡΟΑΙΡΕΤΙΚΗ ΠΑΡΕΜΒΑΣΗ σε επίπεδο κτιρίου ή ανά ιδιοκτησία. Θερμομόνωση στο λοιπό κέλυφος του κτιρίου. ΠΡΟΑΙΡΕΤΙΚΗ ΠΑΡΕΜΒΑΣΗ σε επίπεδο κτιρίου.
29	Υπάρχουν προδιαγραφές για τα υλικά και έχει υπολογιστεί το ύψος των δαπανών;	Προδιαγραφές υλικών, καθώς και οι ανώτατες τιμές ανά τ.μ. ανά δαπάνη είναι διαθέσιμες.
30	Ποια η σκοπιμότητα επιδότησης των συγκριμένων τεχνολογιών και μέτρων; Γιατί όχι και άλλες τεχνολογίες εξοικονόμησης ενέργειας και ανανεώσιμων πηγών;	Οι τεχνολογίες που επιδοτούνται επιλέχτηκαν ώστε να εξασφαλίζουν τη μέγιστη δυνατή ενεργειακή ωφέλεια με το ελάχιστο δυνατό αρχικό κόστος. Αποτελούνται κυρίως από ένα μείγμα μέτρων εξοικονόμησης ενέργειας και χρήσης ανανεώσιμων πηγών (η τοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφωνα προκαλεί σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας λόγω της μείωσης κατανάλωσης ηλεκτρισμού ή καυσίμου για την θέρμανση ζεστού νερού χρήσης). Σύμφωνα με τη μελέτη του ΥΠΑΝ μπορεί να εξασφαλίσουν εξοικονόμηση ενέργειας έως και 70 % σε μια μέση κατοικία. Αποτελούν τις πρώτες και πλέον αποδοτικές επιλογές στην κλίμακα αξιολόγησης των τεχνολογιών εξοικονόμησης στον κτιριακό τομέα χωρίς ασφαλώς να υποβαθμίζεται και η σχετική σημασία των άλλων τεχνολογιών που δεν έχουν επιδοτηθεί.
31	Ποια είναι τα κριτήρια επιλογής των υλικών και των συστημάτων για τις δεδομένες τεχνολογίες που θα επιδοτηθούν; Γιατί δεν επιδοτούνται όλα τα συστήματα και υλικά που αναφέρονται στις τεχνολογίες που έχουν επιλεγεί;	Τα συστήματα και υλικά που επιδοτούνται οφείλουν να παρουσιάζουν τη μεγίστη δυνατή απόδοση ενέργειας και παράλληλα τη μεγίστη διάρκεια ζωής  και συνολικά την όσον μεγαλύτερη ωφελιμότητα για τον πολίτη. Έτσι αποφασίστηκε να επιδοτηθούν μόνο υλικά και προϊόντα τα όποια είναι πλήρως πιστοποιημένα. Σε καμιά περίπτωση δεν επιθυμούμε να επιδοτήσουμε μη πιστοποιημένα προϊόντα τα όποια θα κάνουν αμφίβολη  την όλη διαδικασία εξοικονόμησης ενεργείας. Έτσι ωθούμε την όλη βιομηχανία της εξοικονόμησης ενεργείας ώστε να προχωρήσει σε διαδικασίες πιστοποίησης και διαπίστευσης. Προχωρούμε όμως ένα βήμα παραπάνω. Επιδοτούμε μόνο προϊόντα συστήματα και υλικά υψηλής ενεργειακής απόδοσης ώστε αφενός να εξασφαλίσουμε την μεγίστη εξοικονόμηση ενεργείας και αφετέρου να προσφέρουμε στον πολίτη υπηρεσίες υψηλής απόδοσης . Έτσι ωθούμε την ενεργειακή βιομηχανία να παράγει ακόμα καλύτερης ποιότητας προϊόντα και συστήματα και άρα να γίνει πλέον ανταγωνιστική σε διεθνές επίπεδο.
32	Η επιδότηση τεχνολογιών και συστημάτων εξαιρετικά υψηλής απόδοσης δεν αυξάνει το κόστος του όλου έργου; Αν υπήρχε επιδότηση συστημάτων χαμηλότερης απόδοσης μήπως θα ήταν πιο φθηνή η όλη εγκατάσταση για τον πολίτη;	Πραγματοποιήθηκε εκτεταμένη διαπραγμάτευση με όλες τις κλαδικές βιομηχανικές και εμπορικές οργανώσεις που συμμετέχουν στο έργο, ώστε αφενός να εξασφαλιστεί η βέλτιστη δυνατή ποιότητα αλλά και ταυτόχρονα η ελάχιστη δυνατή τιμή. Έτσι, ο πολίτης μπορεί να απολαύσει υψηλή τεχνολογία μεγάλης απόδοσης σε λογικές τιμές.
ΖΗΤΗΜΑΤΑ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗΣ
33	Ποιά είναι τα ποσοστά επιδότησης / ενίσχυσης ανά κατηγορία επέμβασης;	Το ποσοστό ενίσχυσης κυμαίνεται από 30 έως 50% του κόστους των επιλέξιμων επεμβάσεων αναλόγως του είδους των κατοικιών και των παρεμβάσεων (βάσει αριθμού παροχών ηλεκτρικού ρεύματος) καθώς και του είδους των επεμβάσεων που θα πραγματοποιηθούν. Συγκεκριμένα για τις μονοκατοικίες το ποσοστό ενίσχυσης ανέρχεται στο 30%. Για τις πολυκατοικίες το ποσοστό ανέρχεται στο 35%. Οι λόγοι για τη διαφοροποίηση ανάλογα με τον αριθμό των ιδιοκτησιών και συνακόλουθα η πριμοδότηση των πολυκατοικιών είναι οι ακόλουθοι: στην πολυκατοικία αναμένεται μεγαλύτερη εξοικονόμηση ανά μονάδα κόστους επένδυσης, δίδεται ένα επιπλέον κίνητρο στην πολυκατοικία, όπου η λήψη απόφασης για ένταξη στο πρόγραμμα είναι δυσκολότερη και επωφελούνται περισσότερα νοικοκυριά Τα ανωτέρω ποσοστά αυξάνονται σε 40% και 50% αντίστοιχα  (μονοκατοικία, πολυκατοικία) για το σύνολο του κόστους των επιλέξιμων επεμβάσεων, σε περίπτωση υλοποίησης της επέμβασης θερμομόνωσης στο λοιπό κέλυφος. Οι λόγος για τη διαφοροποίηση είναι οι ακόλουθοι: με τη θερμομόνωση στο σύνολο του κελύφους αναμένεται μεγαλύτερη εξοικονόμηση ανά μονάδα κόστους επένδυσης, δίδεται ένα επιπλέον κίνητρο, διότι υπάρχει μεγαλύτερο διοικητικό (άδειες) και τεχνικό (σκαλωσιές) βάρος υλοποίησης της επέμβασης.
34	Ποιό είναι το ανώτατο όριο προϋπολογισμού;	Ο ανώτατος επιλέξιμος προϋπολογισμός ανά  κτίριο δεν θα μπορεί να υπερβαίνει τις 120.000 €, σύμφωνα με υπολογισμούς από την αγορά.
35	Ο ΦΠΑ είναι επιλέξιμη δαπάνη;	Ο ΦΠΑ είναι επιλέξιμη δαπάνη και συμπεριλαμβάνεται στον συνολικό προϋπολογισμό του έργου.
36	Η αμοιβή του Μηχανικού που θα βεβαιώσει το έγκυρο της προσφοράς του Αναδόχου και την περαίωση των εργασιών είναι επιλέξιμη δαπάνη;	Ναι, με ανώτατο πλαφόν που θα καθοριστεί κατά την έκδοση του Οδηγού του Προγράμματος.
	ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ
37	Πόσα σε αριθμό και ποιά θα είναι τα απαραίτητα δικαιολογητικά για την υποβολή αίτησης ένταξης στο Πρόγραμμα;	Η προετοιμασία της Πρότασης γίνεται με βάση προτυποποιημένα έντυπα – δικαιολογητικά (απόφαση γενικής συνέλευσης, αίτηση χρηματοδότησης, οικονομική προσφορά, κ.λπ.), καθώς και συμπληρωματικό υλικό  (πολεοδομική άδεια ακινήτου, υπεύθυνες δηλώσεις ιδιοκτησίας, λογαριασμοί καταναλώσεων, φωτογραφίες όψεων ακινήτου κ.λπ.). Ο αριθμός των δικαιολογητικών ανέρχεται σε περίπου 10.
38	Ποιά είναι η διαδικασία που πρέπει να ακολουθήσει ο κάθε ενδιαφερόμενος πολίτης προκειμένου να συμμετάσχει στο Πρόγραμμα;	Η προεργασία από τον πολίτη είναι η εξής: Οι πολίτες είναι οι εν δυνάμει ωφελούμενοι, οι οποίοι επισκέπτονται τα ΚΕΠ και λαμβάνουν τον Οδηγό Εφαρμογής και το σχετικό έντυπο υλικό (προτυποποιημένα έντυπα). Υφίσταται η δυνατότητα λήψης του υλικού από το Διαδίκτυο. Λαμβάνεται απόφαση συμμετοχής στο Πρόγραμμα από τη Γενική Συνέλευση (ΓΣ) του κτιρίου. Σε αυτή την Γενική Συνέλευση: -          προσδιορίζονται οι ανάγκες των επεμβάσεων του κτιρίου, -          αποφασίζονται ο σχηματισμός κεφαλαίου και ο τρόπος αποπληρωμής του κόστους των επεμβάσεων. -          Εξουσιοδοτείται ένας εκ των ιδιοκτητών να ενεργεί για λογαριασμό των ιδιοκτητών του κτιρίου, να υπογράφει αιτήσεις, συμβάσεις και κάθε απαραίτητο έγγραφο που θα χρησιμοποιηθεί στο πλαίσιο του Προγράμματος. Ο εκπρόσωπος αυτός ορίζεται –για διαχειριστικούς αποκλειστικά λόγους- και αποκαλείται ως ο «Ωφελούμενος» του Προγράμματος. Ο με αυτή την έννοια Ωφελούμενος προβαίνει στη λήψη προσφοράς από Εργολάβο για την υλοποίηση του έργου που έχει αποφασιστεί, η οποία προσυπογράφεται από Μηχανικό για βεβαίωση της ορθότητας των προμετρήσεων και γενικότερα του συνόλου της προσφοράς. Ο Ωφελούμενος, μετά την παραπάνω προετοιμασία απευθύνεται εκ νέου στη ΓΣ για την τελική λήψη της απόφασης για την υποβολή Πρότασης με τη μορφή  «Αίτησης Χρηματοδότησης».
39	Ποιό ποσοστό θα απαιτείται για συμφωνία στη Γενική Συνέλευση (για την περίπτωση των πολυκατοικιών);	Οι απαιτήσεις προβλέπονται στις κείμενες διατάξεις της νομοθεσίας και του κανονισμού πολυκατοικίας.
40	Ποια είναι η διαδικασία υποβολής – έγκρισης των Προτάσεων;	Η διαδικασία υποβολής – έγκρισης των προτάσεων είναι η εξής: Η Αίτηση υποβάλλεται στα ΚΕΠ από τον Ωφελούμενο. Κατά την υποβολή ελέγχεται η πληρότητα του φακέλου της Αίτησης (μέσω checklist), το έργο εισάγεται σε ηλεκτρονική εφαρμογή που διενεργεί έλεγχο συμβατότητας των τεχνικών στοιχείων και εκτυπώνεται αυτόματα Προέγκριση (με μοναδικό κωδικό αριθμό Έργου), στην οποία εμφανίζεται το επιλέξιμο ποσό για επιχορήγηση. Η Προέγκριση αυτή συνιστά έγκριση εκκίνησης εργασιών. Στη συνέχεια, το ΚΕΠ διαβιβάζει τον φάκελο της αίτησης στην αρμόδια Υπηρεσία Περιφέρειας. Η αρμόδια Υπηρεσία της Περιφέρειας (Δικαιούχος ΕΣΠΑ) εξετάζει τη συμβατότητα των στοιχείων του φακέλου της αίτησης με τα στοιχεία που έχουν καταχωρηθεί ηλεκτρονικά από το ΚΕΠ, επαληθεύει το επιλέξιμο ποσό και εισηγείται στον Γενικό Γραμματέα Περιφέρειας την έκδοση Απόφασης Υπαγωγής, η οποία κοινοποιείται στον Ωφελούμενο. Με την έκδοση της Απόφασης Υπαγωγής (ή την Προέγκριση με ευθύνη του Ωφελούμενου) και με βάση το συμφωνηθέν χρονοδιάγραμμα αποπληρωμής, ο Ωφελούμενος δίδει εντολή στον Εργολάβο για την έναρξη των εργασιών, αφού υπογραφεί σχετική Σύμβαση. Ο Εργολάβος υποβάλλει στην αρμόδια Υπηρεσία της Περιφέρειας, τόσο τη Σύμβαση, όσο και τη Δήλωση Έναρξης Εργασιών. Η Υπηρεσία της Περιφέρειας εισάγει στο ΟΠΣ τις Νομικές Δεσμεύσεις και την έναρξη υλοποίησης του Έργου (προγραμματισμός πληρωμών, κ.λπ.).
41	Για κάθε (επιλέξιμο) κτίριο θα πρέπει να υποβληθούν  περισσότερες της μίας προτάσεις;	Όχι, για κάθε επιλέξιμο κτίριο θα πρέπει να υποβληθεί μία ενιαία πρόταση, γιατί το Πρόγραμμα «βλέπει» το κτίριο ως σύνολο και όχι ξεχωριστά τις επιμέρους ιδιοκτησίες ή παρεμβάσεις.
42	Ποιά θα είναι τα κριτήρια αξιολόγησης και έγκρισης των Προτάσεων που θα υποβάλλουν οι Ωφελούμενοι;	Τα κριτήρια αξιολόγησης και έγκρισης των Προτάσεων είναι ενδεικτικά τα ακόλουθα; -          Πληρότητα προσκόμισης Γενικών και Ειδικών δικαιολογητικών. -          Επιλεξιμότητα Κτιρίου. -          Κάλυψη ίδιας συμμετοχής (υπεύθυνη δήλωση για τις παρεμβάσεις σε επίπεδο διαμερίσματος και απόφαση Γ.Σ. για τις κοινόχρηστες παρεμβάσεις). -          Οι τιμές προσαρμόζονται στο ανώτατο όριο επιλέξιμων δαπανών. -          Ο προϋπολογισμός προσαρμόζεται στα τετραγωνικά μέτρα (m2) που αναγράφονται στην οικοδομική άδεια. Η Πρόταση εντάσσεται, εφόσον υπάρχουν διαθέσιμα κονδύλια ανά Περιφέρεια.
43	Πότε υπογράφεται η Σύμβαση ανάμεσα στον Ωφελούμενο και τον Ανάδοχο – Εργολάβο; Ο κάθε Ωφελούμενος θα χρησιμοποιήσει δικηγόρο για τη σύνταξη κειμένου Σύμβασης;	Η Σύμβαση αποτελεί προτυποποιημένο κείμενο, που ενσωματώνεται στο Υλικό του ενημερωτικού φακέλου που θα διανέμεται από τα ΚΕΠ. Όπως και τα υπόλοιπα έντυπα, θα παρέχεται και σε ηλεκτρονική μορφή για διευκόλυνση των Ωφελουμένων. Έτσι, δεν θα απαιτείται η αναζήτηση στήριξης από Δικηγόρο. Επιπρόσθετα, οι Ωφελούμενοι μπορούν να καθοδηγηθούν για τις απορίες τους από το «γραφείο αρωγής» (HELP DESK) που θα λειτουργεί στο Υπουργείο Ανάπτυξης. Ένα αντίγραφο της Σύμβασης, καθώς και το έντυπο Δήλωσης της έναρξης των εργασιών θα αποσταλούν στη συνέχεια ταχυδρομικά στην αρμόδια υπηρεσία της οικείας Περιφέρειας.
	ΕΛΕΓΧΟΙ – ΠΛΗΡΩΜΕΣ
44	Πώς θα γίνονται οι πληρωμές προς τους Ωφελούμενους;	Για λόγους απλοποίησης των διαδικασιών και περιορισμού της ταλαιπωρίας των πολιτών, οι πληρωμές θα γίνονται προς του Αναδόχους-Εργολάβους. Ο Ωφελούμενος πληρώνει στον Εργολάβο μόνο το ποσό που του αναλογεί.
45	Ποια θα είναι η διαδικασία για τις πληρωμές;	Με την ολοκλήρωση των εργασιών, ο Ωφελούμενος, ο Εργολάβος και ο Μηχανικός συνυπογράφουν τη Δήλωση Περαίωσης Εργασιών και ο εργολάβος υπογράφει Βεβαίωση εξόφλησης στον Ωφελούμενο για το ποσό που αντιστοιχεί. Ο Εργολάβος για την αποπληρωμή του έργου, υποβάλλει στην αρμόδια Υπηρεσία Περιφέρειας: -Δήλωση Περαίωσης Εργασιών. -Βεβαίωση εξόφλησης και παραστατικά πληρωμής του συμβατικού ποσού που αντιστοιχεί στον Ωφελούμενο. -Τιμολόγια, δελτία αποστολής των βασικών υλικών και εξοπλισμού που αντιστοιχούν στις επιμέρους εργασίες,  αποδείξεις πληρωμής υπεργολάβων. -Φωτογραφίες του ακινήτου μετά την παρέμβαση. Η αρμόδια Υπηρεσία Περιφέρειας, ενεργεί έλεγχο οικονομικού αντικειμένου και: -Εισηγείται στον Γενικό Γραμματέα Περιφέρειας την έκδοση απόφασης και εντολής πληρωμής -Προωθεί τον Φάκελο του υποέργου για πληρωμή και ειδοποιεί τον εργολάβο για την πληρωμή.
46	Πώς θα γίνεται η πιστοποίηση του φυσικού αντικειμένου;	Αυτοψίες για έλεγχο του φυσικού αντικειμένου θα γίνονται από την αρμόδια Υπηρεσία της Περιφέρειας με την υποστήριξη Τεχνικού Συμβούλου.
	ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ ΤΟΥ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΟΣ – ΟΦΕΛΗ
47	Ποιά θα είναι η διαδικασία μέτρησης και αξιολόγησης των αποτελεσμάτων εξοικονόμησης ενέργειας από την εφαρμογή των επεμβάσεων στα κτίρια;	Προϋπόθεση για τη συμμετοχή στο πρόγραμμα αποτελεί η προσκόμιση των τελευταίων καταναλώσεων καυσίμου και ηλεκτρικής ενέργειας για το σύνολο του κτιρίου που θα καλύπτουν τους μήνες Οκτώβριο έως Μάρτιο. Η προσκόμιση καταναλώσεων εξυπηρετεί στην διαπίστωση του βαθμού εξοικονόμησης ενέργειας των κτιρίων.
48	Ποιά είναι τα αναμενόμενα οφέλη από την εφαρμογή του προγράμματος; (ενεργειακά, περιβαλλοντικά και κοινωνικά);	Εξοικονόμηση ενέργειας Μείωση εκπομπών CO2 ως αποτέλεσμα της εξοικονόμησης ενέργειας η ευαισθητοποίηση και αλλαγή της συμπεριφοράς των πολιτών για την αποδοτική χρήση της ενέργειας και την προστασία του περιβάλλοντος η αναβάθμιση των συνθηκών διαβίωσης στα κτίρια και στις πόλεις και η βελτίωση της καθημερινότητας του πολίτη η δημιουργία ευνοϊκού αστικού περιβάλλοντος η κινητοποίηση των δυνάμεων της αγοράς προς όφελος της ανάπτυξης βιώσιμων κοινωνιών
49	Ποια είναι τα οφέλη που θα προκύψουν από το έργο αυτό για την εθνική οικονομία και τον ελληνικό λαό;	Τα οφέλη είναι πολλαπλά. Α) Ανακουφίζονται οικονομικά οι πολίτες, οι ποίοι πλέον θα έχουν πολύ μικρότερο ενεργειακό φόρτο. Έτσι, επιδοτούμε μια φορά και για πάντα την βελτίωση των κτιρίων τους δημιουργώντας μόνιμες συνθήκες οικονομικής ανάκαμψης και βελτιώνοντας μόνιμα την ποιότητα ζωής τους. Β) Μειώνουμε έως και 70 % την κατανάλωση ενέργειας σε περίπου 15-20 χιλιάδες κατοικίες. Υπολογίζουμε ότι θα εξοικονομήσουμε περί τις 1500 GHz τον χρόνο. Έτσι, εξυπηρετούμε τις διεθνείς υποχρεώσεις της χώρας, προστατεύουμε το περιβάλλον, μειώνουμε τις εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα και μειώνουμε την ενεργειακή εξάρτηση της χώρας. Γ) Τονώνουμε τον κατασκευαστικό κλάδο και προσφέρουμε οξυγόνο στην οικοδομή σε μια τόσο δύσκολη στιγμή. Με το πρόγραμμα αυτό στηρίζουμε τη μεταποίηση, την απασχόληση των εργαζομένων στον κλάδο της οικοδομής καθώς και την βιομηχανική απασχόληση Δ) Βελτιώνουμε τα πρότυπα εφαρμογής των ενεργειακών συστημάτων στην αγορά καθώς και την απόδοση των ενεργειακών υπηρεσιών. Παρασύρουμε την ελληνική βιομηχανία και το εμπόριο σε υψηλότερες αποδόσεις και αυξάνουμε την ανταγωνιστικότητα του σε διεθνές επίπεδο.
50	Τι οικονομικό όφελος θα προκύψει για τον πολίτη από την εξοικονόμηση ενέργειας;	Μείωση καταναλώσεων ηλεκτρικής ενέργειας (μειωμένοι λογαριασμοί ΔΕΗ) και κατανάλωσης καυσίμων (πετρελαίου).
51	Πόσα κτίρια εκτιμάται ότι θα ωφεληθούν από το Πρόγραμμα και τί ποσοστό αυτά αποτελούν επί του συνόλου των επιλέξιμων κτιρίων της χώρας;	Εκτιμάται ότι θα επωφεληθούν μέσω των παρεμβάσεων περίπου 100.000 νοικοκυριά και 400.000 πολίτες. Το πρόγραμμα στοχεύει στην κινητοποίηση των δυνάμεων της αγοράς και τη ευαισθητοποίηση των πολιτών σε θέματα εξοικονόμησης ενέργειας και προστασίας του περιβάλλοντος, προκειμένου να οδηγήσει στην υλοποίηση ικανού αριθμού παρεμβάσεων, ώστε να αναδειχθεί η σημασία της εξοικονόμησης ενέργειας.
52	-Έχει γίνει συνεννόηση με Τράπεζες, προκειμένου να υπάρξουν ευνοϊκοί όροι χορήγησης δανείων, δεδομένου ότι θα απαιτηθούν σημαντικά  ποσά για τις επεμβάσεις στα κτίρια, ειδικότερα, δε, στην παρούσα οικονομική συγκυρία;	Πραγματοποιήθηκαν διερευνητικές συζητήσεις με χρηματοπιστωτικούς οργανισμούς και διαπιστώθηκε ότι υφίσταται ενδιαφέρον από χρηματοπιστωτικά ιδρύματα. Αναμένεται, όπως και σε άλλες πρωτοβουλίες του Υπουργείου, πχ δάνεια για ΑΠΕ, περαιτέρω δραστηριοποίηση των ιδρυμάτων.

Από 1ης Νοεμβρίου το αργότερο το πρόγραμμα εξοικονόμησης ενέργειας στα ιδιωτικά κτήρια

Στην σημερινή παρουσίαση του προγράμματος για την εξοικονόμηση ενέργειας στον οικιακό κτιριακό τομέα ο Υπουργός Ανάπτυξης κ. Κωστής Χατζηδάκης, ο Γ.Γ. κ. Μουσουρούλης, και ο Γ. Γ. Δημοσίων Επενδύσεων του Υπουργείου Οικονομικών, ανακοίνωσαν το χρονοδιάγραμμα και την μεθοδολογία υλοποίησής του. Σύμφωνα με τις δηλώσεις του κ. Χατζηδάκη θα δοθεί ένα διάστημα 3 μηνών, ως την 1η Νοεμβρίου για την έναρξη του προγράμματος , ώστε να ενημερωθούν οι πολίτες, να συνεννοηθούν μεταξύ τους οι ένοικοι των πολυκατοικιών, να οργανωθούν ενημερωτικές ημερίδες στις Περιφέρειες, να προετοιμαστούν τα ΚΕΠ, να δημιουργηθούν όλες οι αναγκαίες υποδομές, αν και πιστεύουν ότι η προετοιμασία μπορεί να ολοκληρωθεί και νωρίτερα, με ημερομηνία έναρξης την 1η Οκτωβρίου. Όπως και να έχει οριστική και τελεσίδικη ημερομηνία είναι η 1η Νοεμβρίου. Το πρόγραμμα “Εξοικονόμηση κατ’ οίκον”, όπως ονομάστηκε τελικά η δράση, αφορά όλα τα κτήρια κατοικίας που κατασκευάστηκαν πριν το 1980, που άρχισαν να ισχύουν οι διατάξεις του νέου κανονισμού θερμομόνωσης. Σε κάποια κτήρια θα υπάρχει οικονομική επιχορήγηση δράσεων, ενώ σε κάποια άλλα θα υπάρξουν φορολογικά κίνητρα. Η οικονομική επιχορήγηση δικαιούνται τα κτήρια που βρίσκονται κάτω από το όριο των 1500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Για τα κτήρια που βρίσκονται πάνω από το όριο τιμής ζώνης θα δοθούν φορολογικά κίνητρα με ισοδύναμα αποτελέσματα, τα οποία όμως δεν ανακοινώθηκαν ακόμη. Ο Γ.Γ Δημοσίων Επενδύσεων δεσμεύτηκε ότι θα είναι έτοιμοι στο Υπουργείο Οικονομίας και θα ανακοινώσουν τα κίνητρα πριν την έναρξη της δράσης. Το πρόγραμμα έχει διάρκεια 2 χρόνια και στις επιλέξιμες δαπάνες περιλαμβάνονται υποχρεωτικά: * Η θερμομόνωση του δώματος με ψυχρά επιχρίσματα * Η τοποθέτηση θερμομονωτικών πλαισίων κουφωμάτων και διπλών θερμομονωτικών υαλοπινάκων * Η αντικατάσταση παλαιού συστήματος καυστήρα / λέβητα με νέο υψηλής απόδοσης ή με σύστημα φυσικού αερίου ή με σύστημα που χρησιμοποιεί ανανεώσιμές πηγές ενέργειας Οι προαιρετικές εργασίες που επιδοτούνται είναι η θερμομόνωση στο σύνολο του κελύφους του σπιτιού και η εγκατάσταση ηλιακών θερμοσιφώνων. Ο ανώτατοις επιλέξιμος προϋπολογισμός δεν μπορεί να υπερβαίνει το ποσό των 120.000 ευρώ.

Τεχνικές προδιαγραφές προγράμματος «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΚΑΤ’ ΟΙΚΟΝ»

Τα στοιχεία που ακολουθούν παρουσιάζονται από το Υπουργείο Ανάπτυξης, που διατηρεί το δικαίωμα μικρής κλίμακας μεταβολών/διορθώσεων μέχρι την έναρξη εφαρμογής του προγράμματος του φθινόπωρο. Τους τελευταίους μήνες το Υπουργείο Ανάπτυξης έχει συνεργαστεί με τους εκπροσώπους των σχετικών κλάδων, έχουν γίνει σχετικές συναντήσεις εργασίας. έχει συλλεχθεί αλληλογραφία και έχουν ληφθεί υπόψη τα σχόλιά τους.
Προδιαγραφές κουφωμάτων
Επιτρέπεται μόνο η χρήση πιστοποιημένων θερμομονωτικών συστημάτων για παράθυρα. Τα συστήματα πρέπει να είναι πιστοποιημένα σε θέματα αεροδιαπερατότητας, υδατοστεγανότητας, και αντοχής στην ανεμοπίεση από κοινοποιημένα εργαστήρια όπως: ΙFT (Rosenheim), ΕΚΑΝΑΛ, INSTITUTO GIORDANO, CSTB κλπ, Παράλληλα τα επιλέξιμα προϊόντα θα πρέπει να είναι πιστοποιημένα όσον αφορά τις θερμικές τους ιδιότητες. Στην περίπτωση κουφωμάτων αλουμινίου, η επιφανειακή επεξεργασία των επιλέξιμων προϊόντων θα πρέπει να είναι πιστοποιημένη κατά QUALICOAT (στην περίπτωση της ηλεκτροστατικής βαφής), ή κατά QUALANOD (στην περίπτωση της ανοδίωσης). Oι κατασκευαστές των προς εγκατάσταση προϊόντων θα πρέπει να εφαρμόζουν το πρότυπο hΕΝ 14351-1:2006/prA1:2008 (σήμανση CE για παράθυρα). Μόνο προϊόντα που φέρουν τη σήμανση CE είναι επιλέξιμα.
Θερμικές Προδιαγραφές
Ανοιγόμενα κουφώματα (μόνο υαλοπίνακας χωρίς παντζούρι ή ρολό)
Τα κουφώματα βάσει του ΕΝ 10077-2:2003 πρέπει να πληρούν τα εξής θερμομονωτικά χαρακτηριστικά

• Uw ≤ 2.2 W/ m²
• Uf ≤ 2.9 W/ m²
• Ug ≤ 1.9 W/ m²

Συρόμενα κουφώματα (μόνο υαλοπίνακας χωρίς παντζούρι ή ρολό)
Τα κουφώματα βάσει του ΕΝ 10077-2:2003 πρέπει να πληρούν τα εξής θερμομονωτικά χαρακτηριστικά

• Uw ≤ 2.8 W/ m²
• Uf ≤ 4.5 W/ m²
• Ug ≤ 1.9 W/ m²

Κόστος
Το κόστος υλικών και εργασίας διαμορφώνεται -με τις ανωτέρω θερμικές προδιαγραφές- σε 280€/m² για τα ανοιγόμενα και 230€/m² για τα συρόμενα κουφώματα. Για τις ανωτέρω προδιαγραφές το κόστος δεν θα πρέπει να υπερβεί τα ανωτέρω ποσά, εκτός αν ο ιδιώτης ζητήσει επιπρόσθετες προδιαγραφές, οπότε θα πρέπει να καλύψει το υπερβάλλον κόστος.

Προδιαγραφές υαλοπινάκων
Τα επιλέξιμα προϊόντα υαλοπινάκων θα πρέπει να διαθέτουν τα παρακάτω χαρακτηριστικά :
Α) Ο ολικός συντελεστής απωλειών του συνδυασμού των υαλοπινάκων, U, πρέπει να είναι μικρότερος των 1.9 W/m²/K
B) O συντελεστής SOLAR FACTOR g πρέπει να είναι όσον το δυνατόν χαμηλότερος. Ανάλογα με το συντελεστή U, o συντελεστής g δεν θα πρέπει να είναι υψηλότερος από την τιμή που δίνεται στον πίνακα που ακολουθεί.

Ενδεικτικός πίνακας συντελεστών προϊόντων
U – VALUE (συντελεστής θερμοπερατότητας)	SOLAR FACTOR (g) (ηλιακός συντελεστής)
<1.9	<0.70
<1.9	<0.55
<1.9	<0.40
<1.5	<0.70
<1.5	<0.55
<1.5	<0.40
<1.1	<0.70
<1.1	<0.55
<1.1	<0,40

Γ) Οι τιμές των U και G θα πρέπει να πιστοποιούνται από κοινοποιημένα εργαστήρια.
Δ) Τα επιλέξιμα προϊόντα θα πρέπει να έχουν σήμανση CE.
Κόστος
Το κόστος των 90€/τμ ισχύει για ενεργειακό διπλό υαλοπίνακα τοποθετημένο σε καινούργια κουφώματα. Η τιμή είναι ανεξάρτητη των ενεργειακών ιδιοτήτων του υαλοπίνακα.

Δέσμευση του Γ.Γ. του ΥΠΑΝ: Εντός του Ιουλίου τα μέτρα για τις αντικαταστάσεις κουφωμάτων

Σε δηλώσεις σε πρωινή εκπομπή του Mega, ο Γενικός Γραμματέας του Υπουργείου Ανάπτυξης κ. Μουσουρούλης ανέφερε ότι οι λεπτομέρειες εφαρμογής του προγράμματος για την επιδότηση των αντικαταστάσεων έχουν σχεδόν ολοκληρωθεί και σε δέκα περίπου ημέρες θα ανακοινωθεί επίσημα η έναρξη του σχετικού προγράμματος. Στην ίδια εκπομπή έλαβε μέρος και ο πρόεδρος της ΠΟΒΑΣ κ. Σπύρος Στυλιαρογιάννης, ο οποίος αφού εξήγησε με παρουσίαση δειγμάτων τα πλεονεκτήματα των κουφωμάτων αλουμινίου από πλευράς ενεργειακής απόδοσης, θερμομόνωσης, λειτουργικότητας και ασφάλειας, απαίτησε από τον κ. Μουσουρούλη την χωρίς χρονοτριβή έναρξη του προγράμματος και ειδικότερα η επιδότηση των δαπανών για την αντικατάσταση των κουφωμάτων να έχει αναδρομική ισχύ από 1-6-09 και να μη παρεμβάλλεται εργολάβος μεταξύ του ιδιώτη και του κατασκευαστή κουφωμάτων. Όπως προαναφέραμε, ο Γ.Γ. του ΥΠΑΝ δεσμεύθηκε ότι τις επόμενες δέκα ημέρες θα οριστικοποιηθούν και θα ανακοινωθούν οι σχετικές λεπτομέρειες.

Σχετικά με το συγκεκριμένο θέμα, από το Γραφείο Δημοσίων Σχέσεων της ΠΟΒΑΣ, εξεδόθει η παρακάτω ανακοίνωση:

Ανακοίνωση της ΠΟΒΑΣ

Ο πρόεδρος της ΠΟΒΑΣ κ. Σπύρος Στυλιαρογιάννης, έλαβε δύο φορές μέρος σε τηλεοπτικές συζητήσεις στο κανάλι Mega, παρουσιάζοντας το έντονο πρόβλημα που αντιμετωπίζουν οι κατασκευαστές κουφωμάτων με τις ανεύθυνες πληροφορίες περί επιδοτήσεων που ανακοινώνονται καθημερινά σχεδόν τους τελευταίους μήνες στα ΜΜΕ. Η ΠΟΒΑΣ προσπάθησε με επιστολή στον Υπουργό Ανάπτυξης κ. Χατζηδάκη και υπομνήματα στον Γενικό Γραμματέα κ. Μουσουρούλη και τον Σύμβουλο κ. Μαρίνο, να δώσει τις πραγματικές διαστάσεις της ζημιάς που υφίσταται ο κλάδος μας από μια ενέργεια που υποτίθεται ότι θα αναθέρμανε την αγορά του κουφώματος.

Η ΠΟΒΑΣ ζήτησε επιτακτικά να γίνουν άμεσα ανακοινώσεις τοποθετώντας το θέμα της επιδότησης των κουφωμάτων στη σωστή του βάση. Με ικανοποίηση άκουσε στη σημερινή (χθεσινή) συζήτηση σε ειδική εκπομπή του Mega, τον κ. Μουσουρούλη να υπόσχεται ότι μέσα στις επόμενες δέκα ημέρες θα γίνουν οι σχετικές ανακοινώσεις. Ο Πρόεδρος της ΠΟΒΑΣ κ. Σπύρος Στυλιαρογιάννης, ζήτησε από τον κ. Μουσουρούλη, η επιδότηση των δαπανών για την αντικατάσταση των κουφωμάτων να έχει αναδρομική ισχύ από 1-6-09 και να μη παρεμβάλλεται εργολάβος μεταξύ του ιδιώτη και του κατασκευαστή κουφωμάτων.

Η ΠΟΒΑΣ περιμένει τις ανακοινώσεις του ΥΠΑΝ το συντομότερο δυνατό, ώστε να αρχίσει η αναθέρμανση στην αγορά των αντικαταστάσεων κουφωμάτων. Σε αντίθετη περίπτωση, πολλές επιχειρήσεις δεν θα μπορέσουν να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις τους και θα αναγκαστούν να προχωρήσουν σε απολύσεις.

Επιδότηση αντικαταστάσεων: Μετέωρες ελπίδες και ατονία στη αγορά

Το θολό τοπίο που έχει δημιουργηθεί με τις αναμενόμενες εξαγγελίες του προγράμματος για την ενεργειακή αναβάθμιση ιδιωτικών κτηρίων που θα έχει ως επιλέξιμη δαπάνη και την επιδότηση για την αντικατάσταση των κουφωμάτων, κάτι που ως γνωστόν έχει ήδη προκαλέσει «παράλυση» των ανακαινίσεων, έχει κινητοποιήσει μαζικά τον κλάδο. Με συντονισμένες κινήσεις, οι φορείς που εκπροσωπούν τον κλάδο, ασκούν πιέσεις τόσο για την άμεση εφαρμογή του προγράμματος, όσο και για την διευθέτηση κάποιων «λεπτομερειών», ώστε να αναζωογονηθεί ο τομέας των αντικαταστάσεων τουλάχιστον.

Σε πρόσφατη συνάντηση που έγινε στο Υπουργείο Ανάπτυξης μεταξύ του Γενικού Γραμματέα του Υπουργείου κ. Κ. Μουσουρούλη και εκπροσώπων της Ελληνικής Ένωσης Αλουμινίου, του ΣΕΚΑ και της ΠΟΒΑΣ, έγινε συζήτηση και ανταλλαγή απόψεων στοχεύοντας στην διερεύνηση και διευθέτηση των εκκρεμών «λεπτομερειών». Παράλληλα, η ΠΟΒΑΣ κατέθεσε υπόμνημα με τις θέσεις της και τα αιτήματά της, το οποίο δημοσιεύεται στη συνέχεια.

Σύμφωνα με πληροφορίες μας, η έναρξη του προγράμματος θα γίνει μέχρι τον προσεχή Οκτώβριο και σε αυτό θα επιδοτηθούν επεμβάσεις που θα αφορούν συνολικά στην ενεργειακή αναβάθμιση ενός κτιρίου (κέλυφος, ταράτσα, κούφωμα) που έχει άδεια οικοδομής πριν το 1980 και όχι μεμονωμένες περιπτώσεις αντικαταστάσεων. Μάλιστα, η νέα εξέλιξη που μάθαμε και στην οποία είχε καταλήξει το Υπουργείο Ανάπτυξης, είναι ότι το μέτρο θα αφορούσε κτίρια στα οποία υπάρχουν τουλάχιστον δύο μετρητές της ΔΕΗ, άρα θα αποκλείονταν μονοκατοικίες. Σε αυτό, οι εκπρόσωποι των φορέων του κλάδου ανέτειναν τα επιχειρήματά τους ζητώντας να συμπεριληφθούν και κτίρια με έναν μετρητή της ΔΕΗ, κάτι για το οποίο πήραν την υπόσχεση ότι θα γίνει. Ας το ελπίσουμε …

Πάντως, πηγές του αρμόδιου υπουργείου ανέφεραν ότι έχει ζητηθεί από το Υπουργείο Οικονομικών να εκπίπτουν φορολογικά οι δαπάνες των μεμονωμένων επεμβάσεων, τουλάχιστον αυτές που δεν θα εμπίπτουν στο πρόγραμμα.